Caixa
Econômica
facilita financiamento imobiliário
Por Luiza Chelegon Cúrcio
Luiza@webcampinas.com.br
O sonho da casa própria é possível de ser
realizado. Para quem nunca fez um financiamento, o Gerente Geral
Marco André Moz, da agência Conceição
da Caixa Econômica Federal, indica os primeiros passos. “O
cliente deve se direcionar para uma agência da Caixa munido
de documentos básicos: CPF, RG, comprovante de residência
e os 03 últimos holerites”, diz Moz.
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| Gerente Geral Marco André Moz,
da agência Conceição da Caixa Econômica
Federal |
Após
o preenchimento do cadastro, é emitida a carta
de crédito, que informa o valor disponível para o
financiamento pessoal. “O próximo passo é procurar
o imóvel
que se adapta ao seu perfil”, explica Moz. Com a matrícula
do imóvel em mãos, o cliente deve se direcionar a
agência
da caixa para finalizar o processo de financiamento.
Caixa Econômica Federal oferece diversas modalidades de compra
de imóvel para os interessados. O cliente, com ajuda do banco,
escolherá qual será o plano mais adequado para cada
ocasião.
A Carta de Crédito FGTS – Individual é uma linha de
financiamento com recursos do Fundo de Garantia FGTS destinada a
aquisição, construção ou reforma de moradia.
O imóvel deve estar na área urbana e ter valor máximo
de R$ 1630.000. A renda familiar da pessoa não deve exceder
R$ 4.900 reais mensais (na data de emissão da Carta de Crédito).
A Carta de Crédito SBPE – Aquisição é a
linha de crédito imobiliário com recursos do Sistema
Brasileiro de Poupança e Empréstimo SBPE para aquisição
de imóvel ou lote urbanizado residencial ou comercial. O valor
máximo do imóvel deverá ser de R$ 350.000, com
variáveis para as diversas modalidades do plano. O pagamento
poderá ser feito em até 30 anos.
No Consórcio, o cliente adquire uma cota dentro de um grupo
nacional e paga parcelas mensais. A Carta de Crédito é fornecida
quando o cliente é contemplado por sorteio. O Gerente Moz
comenta que financiamentos são indicados para os que já possuem
casa própria e procuram o segundo imóvel. “O cliente
pode demorar para ser contemplado, portanto não indicamos
esta opção para quem precisa do imóvel imediatamente”,
comenta Moz.
O cartão de crédito Construcard foi criado para a compra
de material de construção e móveis planejados
com taxa de juros menor e prazo maior para o pagamento. “Como o lojista
recebe o pagamento a vista, o cliente pode tentar negociar um desconto”,
aconselha Moz. A Caixa Econômica já possui o cadastro
de diversas lojas e faz o cadastramento de outras interessadas.
Para os imóveis adquiridos ainda na planta, o banco oferece
o Financiamento Associativo. Nesta opção, o cliente
vai até a construtora e fecha o contrato. Posteriormente,
a Caixa Econômica discutirá com o cliente qual tipo
de Carta de Crédito é a mais adequada. “Fazemos uma
cerimônia para todos os compradores de cada condomínio, é um
momento importante”, relata o Gerente.
A Caixa Econômica disponibiliza no seu site uma simulação
de financiamento. Os interessados podem fazer a simulação
e depois se dirigirem a uma agência da Caixa para informações
individualizadas.
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